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안녕하세요 반갑습니다. 현재 정부에서 부동산에 대한 정책이 많이 나오고 있습니다. 그리고 정책 변화에 따른 실소유자들의 반감 또한 뜨겁습니다. 그래서 오늘은 실전 분양권 투자지원에 관련한 포스팅을 하겠습니다.

#실전 분양권 투자지원

대한민국은 정보가 너무나도 많습니다. SNS 통하여 실제 정보가 넘쳐나고 있습니다.  하지만 부동산에 대한 정보는 폐쇄적이었던 것이 맞습니다. 왜냐하면 정보는 경쟁력이 되고 나만 가지고 있어야 가치가 높아지기 때문입니다.

하지만 최근에는 활성화된 부동산 재테크 카페들이 넘쳐나고 있습니다. 여기서 중요한 점은 잘못된 정보, 허황된 정보, 기획된 정보 또한 많기 때문에 잘못 전해 들은 정보가 판단을 망치는 경우가 있습니다.

실전 분양권투자 지원센터라는 카페가 있습니다. 이 카페에 가입하시면 부동산 관련돼 정말 많은 정보가 있습니다. 이미 7만 명 이상이 가입되어 활동하고 있습니다.

• 분양권
• 아파트
• 갭투자
• 재개발

부동산 분야에 대해 검색 기능으로 재개발 절차, 유의점, 추가분담금 등, 재개발 비대위, 재개발 기간 등을 검색하면 실질적인 정보가 정말 많이 있습니다.

국내에서 제도권의 전문투자자가 아닌 일반인이 분양권 공동명의 취득세 및 분양권 양도소득세 세율 등의 복잡한 용어로 참 어려운 분야입니다.

전문 투자자라 할지라도 매년 변화하는 세법과 분양권 증여 계약서의 세부사항들을 감안하면, 지속적인 정책 변화에 따른 대응 방안이 필수입니다.

분양권 투자와 관련하여 실전 분양권 투자 지원센터는 부동산 전반적인 자료와 글이 많기 때문에 평소에 자주 찾아들어가서 글을 본다면 현재 시점의 분위기와 정책 변화에 따른 목소리 등 여러 정보를 취득할 수 있습니다.

# 입주권과 분양권

입주권, 분양권 두 가지 모두 ‘부동산을 취득할 수 있는 권리’이지 주택이 아닙니다. 비슷하지만 이 두 가지는 분명히 차이점이 있습니다.

입주권은 권리처분인가 이후에 발생되며 청약통장은 불필요합니다. 그리고 주택 수 산정에 포함됩니다. 반면 분양권은 일반분양이후 발생되며 청약통장이 필요하고 주택 수 산정에 불포함됩니다. 재산세는 입주권은 부과 되며 분양권은 부과 되지 않습니다.

전체적인 주택 취득금액에 있어 입주권이 분양권에 비해 유리하지만, 초기 투자 비용 측면에 있어서는 분양권이 계약금 10%인 반면 입주권은 취득금액의 약 50%정도가 해당되는 목돈이 한 번에 들어갑니다. 단 입주권의 경우 이주비 대출이 감정평가 금액에서 50% 무이자로 지급되며, 차이가 있을 수 있겠으나 주택 옵션 비용 중 일부 서비스되는 부분이 있습니다.

# 꼭 배워야할 정보

• 부동산 아파트 청약시장을 바라보는 방법
• 분양권 투자지역을 선정하는 방법
• 분양권 투자대상을 선정하는 방법
• 분양권 매입, 매도 적정가격을 분석하는 방법
• 실전 투자 방법

실전 분양권 투자지원 에서 많은 정보를 습득하고 공부하면 많은 도움이 됩니다. 본인에게 필요한 많은 정보 습득하시기 바랍니다.

• 부동산 흐름과 분양시장의 역사
• 부동산 지수로 보는 부동산 시장 흐름
• 분양시장의 역사와 특징
• 분양권 사이클과 분양권 매매 현장
• 청약 규제와 그 효과
• 청약 정책 이해하기
• 지역별 효과
• 분양 절차에 대한 이해
• 분양 절차
• 중도금 대출과 자금 스케쥴
• 청약통장 관리방법과 가점 계산하기
• 특별공급/일반공급 비교

무분별한 정보가 넘처나는 대한민국에서 많은 정보를 보고 맞는 정보인지 틀린정보인지 그리고 정책이 변화하기 전 정보인지 후 정보인지에 대한 판단을 할 수 있는 정도는 되어야 합니다. 실전 분양권 투자지원에서 많은 정보를 확인해 보시기 바랍니다. 그럼 오늘은 여기서 인사드립니다. 편안한 밤되세요.